1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-3.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.8%
甲子園ビューハイツN棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 77.98㎡の場合
相場
2,061万円
26.4万円/㎡
1,397
1,839
2,282
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,282万円
23.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月29日
甲子園ビューハイツN棟
1,980万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,580万円 | 20.3万円 | 5階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 22.8万円 | 3階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,548万円 | 19.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、西宮市では15.8%下落しています。
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